依獎勵投資編定之工業區，國土計畫實施後如何適用

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依獎勵投資編定之工業區，國土計畫實施後如何適用
發佈日期：2024-01-25 14:45:00
發佈單位：苗栗縣
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原始連接：https://www.miaoli.gov.tw/News_Content2.aspx?n=285&s=728116

國土計畫法將現行區域計畫制度分三階段轉換為國土計畫制度，第一階段由內政部於107年4月30日公告實施「全國國土計畫」，第二階段由本府於110年4月30日公告實施「苗栗縣國土計畫」，第三階段本府預計於114年4月30日前公告「苗栗縣國土功能分區圖」，後續由內政部統一全國公布實施，原有區域計畫法不再適用，屆時將全面實施國土計畫制度。

原獎勵投資條例許可編定之工業區，依內政部國土管理署（下稱國土署）「國土功能分區及其分類與使用地劃設作業手冊」劃設條件，則劃設為城鄉發展地區第二類之二。

依國土署「國土計畫土地使用管制常見QA」，城鄉發展    地區第二類之二，係原依區域計畫法申請開發許可核准，以及          依原獎勵投資條例編定之工業區，原則均依照原本核定之計畫內容進行管制。

原依區域計畫法編定 之甲種、乙種、丙種、丁種建築用地，均以維持原使用強度上限規定為原則，例如甲種建築用地仍維        持建蔽率60%、容積率240%，降低制度轉換之衝擊。