苗縣府呼籲：從外牆安全做起 守護幸福家園
發佈日期： 2025-11-06 15:47:00
發佈單位： 苗栗縣
原始連接： https://www.miaoli.gov.tw/News_Content2.aspx?n=285&s=902292
隨著建築物使用年限增加，外牆磁磚、玻璃、招牌及構件等外部設施若老化、鬆動，常因強風吹襲或地震搖晃而剝落，造成行人受傷或財物損害，甚至危及公共安全。苗栗縣政府提醒縣內大樓住戶與管理委員會：建築外牆安全維護是所有權人與使用人的共同責任，應定期檢查、維修，以確保社區居住安全。
依《建築法》第77條第1項規定，建築物所有權人及使用人應維護建築物結構及設備安全；若未依規辦理，依同法第91條第1項第2款規定，將處新臺幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰，並限期改善。屆期仍未改善者，得進一步停供水電或強制拆除。
此外，《公寓大廈管理條例》第36條亦明訂，管理委員會職責之一即為負責共用部分之管理維護。因此，一旦發現外牆磁磚鬆脫、構件鏽蝕或招牌搖晃等情形，應由權利人或管委會主動巡查與通報，並儘速安排修繕，保障社區居民與行人安全。
若建築物已屬老舊結構且有安全疑慮，縣府也鼓勵鄉親踴躍申請以下補助方案：
「私有建物耐震弱層補強」補助網站：
https://privatebuilding.ncree.org.tw/subsidy/
「本府工商發展處」補助申請網站：
https://www.miaoli.gov.tw/economic_development/News_Content.aspx?n=1028&s=895363
苗栗縣長鍾東錦表示，外牆安全不僅關乎建築結構，更關係社區居民的生命財產安全。縣府將持續推動建築安全巡檢與補助措施，鼓勵社區自主檢查修繕，建立「預防勝於補救」的安全文化，共同打造安心、宜居又溫暖的幸福城市。