公同共有人雖已分單繳納對應納稅額仍負連帶繳納責任
發佈日期： 2025-10-17
發佈單位： 苑裡鎮
苗栗縣政府稅務局表示，近來有民眾詢問，公同共有人已分單繳納潛在應有部分的地價稅或房屋稅了，為什麼還會被強制執行？
該局說明，以地價稅而言，公同共有之地價稅是以公同共有戶歸戶一張繳款書，若公同共有土地未設置管理人，稅捐機關會以全體公同共有人為納稅義務人，並向其中一人送達繳款書，其餘公同共有人則寄送地價稅核定通知書，全體公同共有人對應納地價稅負連帶繳納責任。
為便利繳稅，公同共有人想先繳納自己潛在應有部分(公同共有無應有部分)的地價稅，雖可向稅捐機關申請分單繳納，但如果其他公同共有人未繳納稅款有欠稅時，其連帶責任並不因此而免除；但為維護已分單繳稅者的權益，稅捐機關會請行政執行機關就未繳稅的公同共有人先予執行。
舉例說明，甲君過世遺留一筆土地由繼承人A、B、C公同共有，如果A單獨就其潛在應有部分申請分單繳納該土地之地價稅，其他繼承人B、C未繳納，A仍與B、C就未繳納部分共同負連帶繳稅責任，但為維護已繳稅繼承人A的權益，在移送強制執行時，稅捐機關會請行政執行機關先就未繳稅之繼承人B、C的財產執行。
稅務局呼籲民眾，應依規定於期限內繳納各項稅捐，以維護自身權益。
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