「申請建築物使用前要注意，用途是否合法攸關公共安全」
發佈日期： 2025-10-14 08:00:00
發佈單位： 苗栗縣
原始連接： https://www.miaoli.gov.tw/News_Content2.aspx?n=285&s=895075
鄉親知道嗎？建築物不只是「蓋好就能用」，不同用途有不同的安全規範與設施標準。苗栗縣政府提醒，申請建築執照或使用時，應確認建築物用途是否符合相關法令，以確保建築安全與使用合法。
依「建築法」第73條以及內政部所頒布的「建築物使用類組及變更使用辦法」規定，建築物依用途區分為 9大類、24組，包含：
- 公共集會類（A類）
- 商業類（B類）
- 工業與倉儲類（C類）
- 休閒文教類（D類）
- 宗教殯葬類（E類）
- 衛生福利類（F類）
- 辦公服務類（G類）
- 住宿類（H類）
- 危險物品類（I類）
這些分類就像建築物的「身分認證」，決定該建築需符合的安全設施、消防配置與法定條件。例如：餐廳屬「B-3中使用明火之餐飲業」，須檢討防火區劃與排煙設備；倉庫屬「C-2工廠類別」，則應符合工廠類的相關規定。若用途標示錯誤或實際使用不符，輕則無法核發使用執照，重則影響消防安全、甚至導致公共危險。申請前要確認 用途對安全有重大影響，餐廳、電影院、健身房或工廠等場所，因使用方式與人流特性不同，需依用途分類設計安全設施。
縣府工商發展處提醒，民眾在申請新建、改建或變更使用執照時，務必確認建築用途是否與實際使用相符，並依類別設計空間與配置。民眾可透過具有合格證照的建築師協助用途確認與法規檢核。建築師能在設計初期即考量安全、消防與結構需求，確保申請文件符合法令，避免後續補件、退件或違規使用的風險。
工商發展處詹彩蘋處長表示，建築物用途與安全要求密不可分，涉及防火間距、避難通道、停車空間等安全設計。用途若與實際使用不符，不僅影響公共安全，也可能違反相關法規。在申請建照、使照或變更使用前，務必先諮詢專業建築師或主管機關，確認用途合法、圖說正確，共同維護建築安全與社會公共利益。
如對相關法規或申請方式另有疑問，歡迎洽詢苗栗縣政府工商發展處建築管理科，連絡電話：037-559870；或於每週一、週五上午9時30分至11時30分，至第一辦公大樓一樓建築管理科櫃檯，向現場駐點建築師免費諮詢(每週三上午9時30分至11時30分建築師於苗北辦公室駐點-竹南鎮公園二街15號1樓)。