繼承未辦保存登記房屋，還要到稅務局辦理名義變更
發佈日期： 2025-10-13
發佈單位： 南投縣稅務局
一般而言，繼承案件申辦流程的最終步驟，即是至地政事務所辦理產權移轉登記，但這僅是對有保存登記（有所有權狀）的土地及房屋而言！
南投縣政府稅務局表示，常有民眾於地政事務所辦妥土地繼承登記後，就以為未辦保存登記之房屋納稅義務人會一併更改，直至5月收到房屋稅繳款書時，才發現稅單上的納稅義務人仍是被繼承人名義。這是因為未辦保存之房屋在地政機關並無登記資料，如未到稅捐稽徵機關辦理名義變更，該房屋納稅義務人仍無法變更為真正的繼承人。
稅務局提醒您，如須辦理未辦保存登記房屋之納稅義務人名義變更，繼承人應檢附遺產稅繳清（或免稅）證明書、繼承系統表及其戶籍資料、遺產分割協議書、法院核准拋棄繼承權證明書（繼承人中有拋棄繼承者時）等資料，向房屋所在地之稅捐稽徵機關申辦。
民眾對房屋稅之課徵有任何問題，歡迎撥打稅務局免費服務電話0800-496969洽詢。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)
撰稿人： 劉淑茹
單位名稱： 南投縣政府稅務局
職 稱： 科長
姓 名： 謝麗霞
連絡電話： (049)2222121-190