農地移轉予非自然人仍應課徵土地增值稅
發佈日期： 2025-09-30 14:47:00
發佈單位： 苗栗縣
原始連接： https://www.miaoli.gov.tw/News_Content2.aspx?n=285&s=892451
苗栗縣政府稅務局表示，近期接獲民眾王先生來電詢問，農地移轉予某公司，如已取得農業用地作農業使用證明書，得否申請不課徵土地增值稅？
該局進一步說明，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅，但如果移轉予公司或法人、宗教團體…等，仍應繳納土地增值稅。
也就是說，如果農地移轉給自然人時，可檢附鄉鎮市公所核發之「農業用地作農業使用證明書」，向稅務局申請不課徵土地增值稅；但如移轉給公司或法人等非自然人，縱使取得「農業用地作農業使用證明書」，也不得申請不課徵土地增值稅。