東勢分局 114年10月7日配合臺中市東勢地政事務所「114年度地政士座談會」辦理租稅講習
發佈日期： 2025-09-15 13:32:52
發佈單位： 臺中市
原始連接： https://www.taichung.gov.tw/3093483/post
一、活動日期： 114/10/07 下午 1400 - 下午 1500
二、活動地點： 臺中市東勢地政事務所地下一樓會議室
三、宣導內容：
地方稅基本概念、節稅方法及「地方稅網路申報」網站： 提醒民眾如期繳納各項稅款，超商繳稅金額上限3萬元，並鼓勵使用e化繳稅管道繳納稅款。
使用牌照稅：
房屋稅新制： 自113年7月1日起施行，如房屋使用情形變更，納稅義務人應於每年期房屋稅開徵40日以前（即每年3月22日以前，遇假日順延）申報，稅額減少當期生效，稅額增加次期生效。節稅方式：
(一) 自住住家用房屋須符合以下三項條件：
- （1）房屋無出租或供營業使用。
- （2）本人、配偶或直系親屬實際居住使用並於該屋辦竣戶籍登記。
- （3）本人、配偶及未成年子女全國合計3戶（含）以內，可適用較低稅率1.2%或1%（全國單一自住房屋）課徵房屋稅。
(二) 出租房屋屬於：
- （1）出租申報所得達一般租金標準的住家用房屋，稅率1.5%2.4%。
- （2）個人或法人租賃住宅(包租代管)，稅率1.5%或2%。
地價稅： 自用住宅用地優惠稅率申請期限，並針對符合適用自住用稅率課徵房屋稅案件，宣導民眾儘早申辦適用。
行動支付及雲端發票： 輔導民眾消費使用行動支付、發票存雲端，加強宣導雲端發票專屬獎並鼓勵使用「統一發票兌獎」APP之領獎帳戶及載具歸戶設定功能。並推廣利用社會福利團體捐贈碼捐贈雲端發票，幫助社會福利團體及機構。
納稅者權益保護： 本局設置納保官，受理稅捐爭議協調，確保納稅者權益。
簡政便民服務： 受理稅務案件全面免附戶籍及地籍謄本、印鑑證明；受理民眾直撥退稅申請；櫃檯提供跨機關服務；不主動寄送繳納證明；財政部稅務入口網提供繳納證明申請及線上驗證服務。
其他宣導： 檔案應用服務、全民國防、性別平等、廉政檢舉專線：0800-286586、訂閱本局YT頻道、加入「中市稅輕鬆」臉書及IG(@tcltb)及收聽「幸福找點稅」Podcast。
金融遺產查詢服務： 民眾利用線上或洽任一國稅局及6都地方稅稽徵機關臨櫃申請查詢被繼承人金融遺產資料時，可同時申請遺產稅稅額試算及延期申報服務。
分期繳納： 本市針對有繳稅意願而無力一次繳納稅捐，符合適用對象者，得申請加計利息分期繳納。
加入LINE官方帳號： 鼓勵民眾將「財政部地方稅網路申報作業」LINE官方帳號(LINE ID：@local_tax) 加入好友，並訂閱本市資訊，或升級進階會員可直接登入「線上查繳稅」及「不動產服務」等功能服務。本局官方LINE智慧客服「中稅AI可比」介接全國地方稅智慧客服系統，提供更準確快速的稅務諮詢服務。
成年認定： 112年起18歲就成年，房屋稅、地價稅及土地增值稅的適用。
線上申辦： 鼓勵民眾使用「線上申辦MyData」完成申辦稅務案件或運用「視訊發證補單」便捷服務。
SDGs： 税與人民息息相關，推廣「永續發展目標S D G s 」結合租稅宣導，以內化民眾對於永續發展SDG6,11,12,13,16及17之認識。
志願服務： 推展志願服務業務，招募本分局志工(如高齡志工、企業志工、青年志工、家庭志工、新住民志工、客語志工......等)。
四、宣導方式：
由本分局租稅講師主講使用牌照稅、房屋稅及土地稅等地方稅相關法令及案例分析、節稅要領及實務、各項簡政便民的服務措施、金融遺產查調服務、統一發票兌獎APP、行動支付繳稅、線上查繳稅及納稅者權利保護法。
會中穿插有獎徵答，提高學習誘因；會後除提供Q&A互動雙向溝通之外，再進行講習會後課程測驗，加強學習效果。