首推警消專案社宅 中央社宅第三季5案共1,563戶 8月8日正式受理招租申請
發佈日期：2025-08-06 07:56:00
發佈單位：內政部
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原始連接：https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=10&s=330481
國家住宅及都市更新中心今（29）日舉行「幸福安居．好室到來」中央社會住宅2025年第3季招租發布會，本季5案共1,563戶將分兩波進行招租。首波今日公告招租臺北市松山區「延吉好室」、新北市中和區「保二安居」、林口區「世大運選手村社宅」，3案共654戶；第二波桃園市桃園區「慈文安居」及臺南市東區「新都安居A」，共909戶將於9月5日公告招租資訊。本次招租之「保二安居」社宅為全國首例警消專案社宅，提供基層警、消、海巡人員更好的居住支持。
內政部政務次長董建宏表示，社會住宅不僅提供安定的居所，更是帶動社區周邊公共環境成長及改善的起點。董政次強調，警消肩負重任，為減輕其居住負擔，內政部與國家住都中心共同推動警消專屬的「保二安居」，盼提供警消人員可安心生活的居所，讓他們無後顧之憂地守護民眾安全。
國家住都中心董事長花敬群表示，內政部與國家住都中心相互合作，使中央興辦的社宅遍布全國，未來每一季將常態性辦理招租記者會，讓民眾持續有新的社會住宅可以申請。花敬群強調，本季招租的社會住宅保留5%以上的戶數給新婚2年內或育有學齡前子女的家庭，而且都設有托嬰中心或幼兒園，希望能為育兒家庭提供更多的支持照顧。
國家住都中心表示，第二季推出社宅申請踴躍，吸引超過9千件申請案。第三季續推5案，共1,563戶招租，預計分為2波進行申請。首波臺北松山「延吉好室」、新北中和「保二安居」及林口「世大運選手村社宅」於今日公告，將於8月8日受理申請；第二波桃園市區「慈文安居」及台南東區「新都安居A」將於9月5日公告、9月15日開始受理申請。招租採全面線上申請，24小時不間斷，並設有實體服務據點，有專人提供諮詢及申請協助。
本次推出的「保二安居」為全國第一例「警消專案社宅」，僅提供給基層警、消、海巡人員申請。國家住都中心指出，基層警、消、海巡人員的工作性質特殊、勤務調派頻繁，因此將原本老舊的保二總隊宿舍改建為社宅，要讓第一線守護民眾安全的英雄，可以獲得更好的居住環境。
國家住都中心說明，社會住宅的租金依家庭所得條件的不同而分級，最低約為當地市場租金的三折。本次招租的臺北「延吉好室」160戶，最小面積16坪租金含管理費10,600元起；新北「保二安居」317戶，最小面積11坪租金含管理費7,870元起；新北「世大運選手村社宅」177戶，最小面積38坪租金含管理費10,830元起。桃園「慈文安居」288戶，最小面積15坪租金含管理費6,220元起；以及臺南「新都安居A」621戶，最小面積12坪租金含管理費4,140元起。租期將依據申請人身分認定，最長從6年到12年不等。
國家住都中心表示，中央社宅招租採24小時線上申請制，且符合資格者可跨縣市申請社會住宅，例如設籍新北市、在臺北市工作的民眾，且所得、財產也符合標準，可以同時申請新北市的「世大運選手村社宅」及臺北市的「延吉好室」，如果兩處都中籤，則可以選擇一處簽約入住。
國家住都中心補充，本次招租與桃園、臺南再度攜手合作，於桃園市住宅發展處及臺南市政府永華市政中心設置實體據點；也與伊甸基金會、勵馨基金會、大同老人社會福利基金會、弘道老人福利基金會、基督教芥菜種會等社福團體協力，讓更多民眾可以就近諮詢及獲得申請協助。
相關招租資訊請至國家住都中心「安居好室入口網」查詢：https://www.socialhousing.tw或洽諮詢專線(02)8979-1799。特別提醒，有意申請林口世大運選手村社宅候補招租之民眾，請至本中心網站（<https://pms.hurc.org.tw）進行線上申請。>
服務資訊
- 第一波「延吉好室」、「保二安居」、「世大運選手村社宅」申請期間：8月8日至9月8日止
- 第二波「慈文安居」、「新都安居A」申請期間：9月15日至10月14日止
- 線上申請：24小時「安居好室入口網」(https://www.socialhousing.tw)
- 實體據點：
- 第一波申請：嘉新大樓(後棟、第二大樓8樓)、林口世大運選手村社宅C區I棟1樓。（服務期間為8月8日至9月8日）
- 第二波申請：桃園市住宅發展處一樓大廳、台南市政府永華市政中心一樓聯合服務中心。（服務期間為9月15日至10月14日）
- 實體據點服務時間：週一至週五上午9點至下午5點（國定假日除外）
- 諮詢服務專線：(02)8979-1799
中央社宅招租申請相關問題，歡迎民眾透過服務專線或至各實體據點洽詢。
第三季中央社會住宅招租相關日程表
社宅名稱
戶數
公告日期
受理申請
公開抽籤
入住時間
延吉好室
160
07/29
08/08-09/08
11/19
01/01
(2026)
保二安居
(警消專案)
317
世大運選手村
(候補招租)
177
10/09
11/01
慈文安居
288
09/05
09/15-10/14
01/09
(2026)
03/01
(2026)
新都安居A
621
總計
1,563
-
中央社會住宅招租房型租金表(含管理費)
縣市
行政區
社宅名稱
套／一房型
二房型
三房型
四房型
臺北市
松山區
延吉好室
16坪～18坪
10,600元～23,400元
28坪～30坪
18,910元～39,990元
-
-
新北市
中和區
保二安居
(警消專案)
11坪～24坪
7,870元～17,570元
26坪～30坪
19,150元～21,980元
36坪～41坪
26,500元～30,390元
林口區世大運選手村
(候補招租)
-
-
38坪～50坪
10,830元～28,250元
43坪～58坪
12,270元～32,740元
桃園市
桃園區
慈文安居
15坪～17坪
6,220元～13,260元
27坪～28坪
10,440元～19,550元
38坪
14,340元25,650元
-
臺南市
東區
新都安居A
12坪～16坪
4,140元～9,290元
24坪～26坪
7,510元～14,080元
34坪
10,490元～18,410元
內政部政務次長董建宏表示，社會住宅能帶動周邊公共環境成長及改善。
國家住都中心董事長花敬群表示，本季首波公告招租3案，並預告9月將正式公告另外2案招租資訊。
國家住都中心第3季招租發布會。
臺北延吉好室建築外觀
臺北延吉好室實品屋
新北保二安居建築外觀
新北保二安居實品屋
桃園慈文安居建築外觀
桃園慈文安居實品屋
臺南新都安居A建築外觀
臺南新都安居A實品屋
林口世大運選手村社宅建築外觀
林口世大運選手村社宅實品屋
國家住都中心第三季招租戶數資訊
中央社宅招租線上申請操作懶人包
第三季中央社宅申請實體服務據點
第三季中央社宅NPO協力服務據點
中央社宅申請方式及應備文件
