114年第20週內政統計通報(113年核發住宅類（H-2類） 使用執照13.8萬戶，創近10年新高)
發佈日期：2025-05-17 02:00:00
發佈單位：內政部
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原始連接：https://www.moi.gov.tw/News_Content.aspx?n=9&s=328048
- 113年核發住宅類（H-2類）建築物建造執照計15.7萬戶、使用執照13.8萬戶，分別較上（112）年增7.3％及16.8％；另申報開工12.8萬戶，較112年減2.3％。
- 按用途別觀察，113年核發建築物建造執照及使用執照總樓地板面積皆以住宅類（H-2類）占比較高，分別為2,058萬平方公尺（占51.5％）及1,934萬平方公尺（占57.0％）；另申報開工者亦以住宅類（H-2類）占比較高，計1,719萬平方公尺（占52.7％）。
*建築物之新建、增建、改建及修建工程，應請領建造執照；自領得建造執照之日起，應於6個月內開工，並於開工前申請主管建築機關備查；建築物建造完成後，應請領使用執照。113年核發建築物建造及使用執照總樓地板面積住宅類（H-2類）分別占該類總樓地板面積51.5％、及57.0％，以下就住宅類（H-2類）概況簡析如次：*
*一、住宅類（H-2類）建造執照*****
（一）核發戶數：113年核發住宅類（H-2類）建造執照15萬6,791戶，較112年增加1萬673戶（+7.3％）。
**（二）面積：113年核發建築物建造執照總樓地板面積計3,994萬平方公尺，較112年增加6.7％；按用途別觀察，以住宅類（H-2類）2,058萬平方公尺（占51.5％）最多，工業、倉儲類695萬平方公尺（占17.4％）次之。與112年比較，以住宅類（H-2類）增加108萬平方公尺（+5.5％）最多，商業類增加60萬平方公尺（+62.3％）次之。**
**（三）縣市別：113年6都核發住宅類（H-2類）建照總樓地板面積合計1,610萬平方公尺，占全國核發住宅類（H-2類）建照總樓地板面積78.2％，以臺中市448萬平方公尺、桃園市357萬平方公尺、新北市272萬平方公尺較多。非6都縣市則以新竹縣77萬平方公尺較多。與112年比較，6都除新北市下降9.6％，其餘均增加，增幅以桃園市增45.8％最多、臺中市增19.1％次之、高雄市增6.6％居第3。**
二、住宅類（H-2類）開工****
**（一）開工戶數：113年住宅類（H-2類）開工12萬7,886戶，較112年減少2,958戶（-2.3％）。**
***（二）*面積：113年建築物開工總樓地板面積計3,263萬平方公尺，以住宅類（H-2類）1,719萬平方公尺（占52.7％）最多；工業、倉儲類526萬平方公尺（占16.1％）次之。與112年比較，以辦公、服務類減少162萬平方公尺（-32.5％）最多，工業、倉儲類則增加59萬平方公尺（+12.6％）。**
***（三）*縣市別：113年6都住宅類（H-2類）開工總樓地板面積合計1,449萬平方公尺，占全國住宅類（H-2類）開工總樓地板面積之84.3％，以臺中市491萬平方公尺、桃園市327萬平方公尺、高雄市259萬平方公尺居前3位。與112年比較，6都以新北市減60.4％最多、臺南市減41.5％次之，高雄市則增36.9％最多。**
三、住宅類（H-2類）使用執照****
***（一）*核發戶數：113年核發住宅類（H-2類）使用執照13萬8,180戶，較112年增加1萬9,893戶（+16.8％）。**
*****（二）*面積：113年核發建築物使用執照總樓地板面積為3,390萬平方公尺，其中住宅類（H-2類）1,934萬平方公尺（占57.0％）最多，工業、倉儲類627萬平方公尺（占18.5％）次之。與112年比較，以住宅類（H-2類）增加219萬平方公尺（+12.7％）最多，工業、倉儲類則減少69萬平方公尺（-9.9％）最多。
*****（三）*縣市別：113年6都核發住宅類（H-2類）使用執照面積合計1,480萬平方公尺，占全國核發住宅類（H-2類）使用執照總樓地板面積76.5％，以臺中市399萬平方公尺、桃園市348萬平方公尺、新北市243萬平方公尺較多。與112年比較，6都以臺北市增79.3％居冠、桃園市增24.7％次之、臺中市增21.4％居第3。