農地違規回填土方應課徵地價稅
發佈日期：2025-03-12 00:00:00
發佈單位：南投縣
發佈部門：稅務局
原始連接：http://www.nantou.gov.tw/big5/news_content.php?dptid=376480000&cid=75&id=160340
南投縣政府稅務局表示，最近有民眾向該局反映，為改善農業生產環境，將自己的農地填土墊高，為何要課徵地價稅？難道連自己的土地也不能任意使用嗎？
稅務局表示，土地稅法第14條規定：「已規定地價之土地，除依第二十二條規定課徵田賦者外，應課徵地價稅。」，同法第22條第1項規定：「非都市土地依法編定之農業用地或未規定地價者，徵收田賦。但都市土地合於左列規定者亦同：一、依都市計畫編為農業區及保護區，限作農業用地使用者。二、公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者。三、依法限制建築，仍作農業用地使用者。四、依法不能建築，仍作農業用地使用者。五、依都市計畫編為公共設施保留地，仍作農業用地使用者。」。又依農業發展條例第2條規定，審認農業用地主管機關在中央為行政院農業委員會(現為農業部)，在直轄市為直轄市政府，在縣(市)為縣(市)政府。
稅務局又說，農地回填土方，經縣政府地政處通報違反區域計畫法，稅務局依其通報面積按土地稅法第14條規定課徵地價稅，該土地如恢復作農業使用，審認農業用地是否作農業使用之主管機關，依前揭規定為縣政府農業處，如經該處審認符合農業用地作農業使用，稅務局得逕依土地稅法第22條規定准予恢復課徵田賦。
稅務局提醒土地所有權人，即使是自有土地仍應依土地使用分區及使用地類別來使用，農業用地如違規未作農業使用，該筆土地即不可再課徵田賦，稅務局將會改按一般用地稅率課徵地價稅。民眾如對地價稅課稅有任何疑問，歡迎向稅務局或該局埔里、竹山兩分局洽詢，稅務局免費服務電話0800-496969。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)
撰稿人：施玫岑
單位名稱：南投縣政府稅務局
職 稱：科長
姓 名：洪雅琪
連絡電話：（049）2222121-180