公共設施完竣土地應課徵地價稅
發佈日期：2025-02-27 11:17:00
發佈單位：苗栗縣
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原始連接：https://www.miaoli.gov.tw/News_Content2.aspx?n=285&s=835111
有民眾詢問，他有一塊地一直都在作農業使用，從沒繳過地價稅，卻因為去年已經公共設施完竣，今年被改課地價稅了，不是作農業使用的地都不用繳地價稅嗎?
苗栗縣政府稅務局表示，已規定地價的土地，除了符合相關規定可課徵田賦以外，其餘土地都要課徵地價稅(田賦目前停徵中)。非都市土地依法編定的農業用地作農業使用，可以課徵田賦；另外都市土地編為農業區、保護區限作農業使用，或公共設施尚未完竣前、依法限制建築、依法不能建築、編為公共設施保留地等仍作農業用地使用之土地，也可以課徵田賦。但請民眾注意，並非所有作農業使用的土地都可以課徵田賦，只有符合前述規定作農業使用的土地才可以課徵田賦，其餘都應課徵地價稅。
該局進一步說明，所謂公共設施完竣，是指道路、自來水、排水系統、電力等4項設施建設完竣而言。因此，非屬農業區、保護區之都市土地，如公共設施已完竣，縱然繼續作農業使用，也不屬於課徵田賦之範圍，稅捐機關將自公共設施完竣之次年起改課徵地價稅。