年底如訂立土地移轉契約，請注意土地增值稅申報期限
發佈日期：2025-01-09 00:00:00
發佈單位：南投縣
發佈部門：稅務局
原始連接：http://www.nantou.gov.tw/big5/news_content.php?dptid=376480000&cid=75&id=159491
南投縣政府稅務局表示，依土地稅法第30條規定，土地所有權移轉，當事人雙方如果在訂約之日起30日內，向土地所在地方稅捐稽機關申報土地增值稅，則以訂約日當期之公告土地現值為準；如逾訂約之日起30日後始申報者，則以受理申報機關收件日當期之公告土地現值為準。
稅務局指出，假設許先生於113年12月20日與他人訂約出售某土地，訂約日（113年）當期公告土地現值為每平方公尺8千元，而該土地114年公告土地現值調漲為每平方公尺1萬元，如果許先生於訂約之日起30日內，也就是114年1月18日以前向土地所在地地方稅捐稽徵機關提出土地增值稅申報，則以113年公告土地現值每平方公尺8千元為移轉現值來計算應納土地增值稅額；若超過期限於114年1月19日之後才提出申報，稅捐稽徵機關就以收件日當期（114年）公告土地現值每平方公尺1萬元為移轉現值來計算應納土地增值稅額。
民眾對土地增值稅如尚有任何疑問，歡迎向稅務局或該局埔里、竹山兩分局洽詢，稅務局免費服務電話：0800-496969。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)
撰稿人：施志勇
單位名稱：南投縣政府稅務局土地稅科
職稱：科長
姓名：洪雅琪
連絡電話：（049）2222121分機180