協助公佈「房地合一申報提醒及房地合一重購自駐房地退稅提醒」
發佈日期：2024-12-05 00:00:00
發佈單位：造橋鄉
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原始連接：https://www.tch.gov.tw/News_Content.aspx?n=3683&s=810659
協助公佈「房地合一申報提醒及房地合一重購自駐房地退稅提醒」
一、個人自110年7月1日起，交易房屋、土地、房屋使用權、預售屋及其坐落基地，係在105年1月1日以後取得者，應自完成所有權移轉登記日之次日起算30日內向戶籍(居留地)所在地國稅局申報，如有應納稅額者，應一併檢附繳納收據。
二、
個人出售自住房屋、土地依所得稅法第14條之5規定繳納之稅款，自完成移轉登記之日或房屋使用權交易之日起算2年內，重購自住房屋、土地者，得於重購自住房屋、土地完成移轉登記或房屋使用權交易之次日起算5年內，申請按重購價額占出售價額之比例，自繳納稅額計算退還。
所得稅法第14條之8有關自住房屋、土地交易所得稅額扣抵及退還之規定，個人或其配偶、未成年子女應於該出售及購買之房屋辦竣戶籍登記並居住，且該等房屋無出租、供營業或執行業務使用；以配偶之一方出售自住房屋、土地，而以配偶之他方名義重購者，亦得適用。
重購自住房屋、土地，於重購後5年內改作其他用途或再行移轉時，稽徵機關將追繳原扣抵或退還之稅額。
(以上廣告由財政部中區國稅局竹南稽徵所提供)