有關民眾建議「水災防範事項」涉及建築物防水閘門(板) 1案，涉及社區管理維護事項，惠請轄內公寓大廈管理組織納入參考。 (工務課)
發佈日期：2024-10-29 13:34:34
發佈單位：宜蘭市
發佈部門：
原始連接：http://www.ilancity.gov.tw/news_view.asp?id=5950
依內政部國土管理署113年9月25日國署建管字第1131157448號函辦理。 依建築技術規則建築設計施工編第4條之1規定：「建築物除位於山坡地基地外，應依下列規定設置防水閘門（板），並應符合直轄市、縣（市）政府之防洪及排水相關規定……」次依建築法第77條第1項規定：「建築物所有權人、使用人應維護建築物合法使用與其構造及設備安全。」故建築物防水閘門（板）之維護管理，係屬建築物所有權人、使用人責任，又如為公寓大廈，依公寓大廈管理條例第10條規定，共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。有關民眾建議「防洪擋板（防水閘門）失效，可能原因為膠條老化，擋板應存放於陰涼處，並在汛期前定時檢查擋板狀況」，涉及社區管理維護事項，惠請轄內公寓大廈管理組織納入參考。