地價稅二個重要日子(8月31日及9月22日)請特別注意
發佈日期：2024-09-13 00:00:00
發佈單位：南投縣
發佈部門：稅務局
原始連接：http://www.nantou.gov.tw/big5/news_content.php?dptid=376480000&cid=75&id=157498
【南投訊】已經擁有土地或即將購買土地的鄉親們，南投縣政府稅務局特別提醒您，不能不注意地價稅二個重要日子，一個為8月31日地價稅納稅義務基準日，另一個為9月22日地價稅自用住宅用地、工業用地等適用特別稅率及各項減免稅地之申請期限截止日。
稅務局指出，所謂納稅義務基準日，係指當年度地價稅納稅義務人為何人的基準日，地價稅依規定以8月31日土地登記簿所載之所有權人或典權人為納稅義務人。另外，地價稅特別稅率及各項減免稅地之申請期限截止日又是什麼呢﹖較常見的是申請適用自用住宅用地、工業用地等特別稅率及巷道用地、騎樓走廊用地等各項減免之土地，依規定必須於地價稅開徵40日前提出申請，地價稅於11月1日開徵，往前推算40日為9月22日，所以在這天以前提出申請，當年即可適用，如果逾期才提出申請，那就只能從明年開始適用特別稅率或減免地價稅。
該局舉例說明，小華從事建築房屋之建商，今年阿明向小華購買房地，並向地政機關辦理買賣移轉登記，地政機關於8月30日辦理登記完成，依規定今年的地價稅將由阿明負擔，阿明須於今(113)年9月22日(適逢假日順延至9月23日）前向稅務局申請適用自用住宅用地特別稅率，當年(113年)才可適用，若阿明逾期申請就只能從明年(114年)開始適用；如地政機關於9月2日才辦理登記完成，今年地價稅由原土地所有權人小華負擔，明年的地價稅才由阿明負擔，阿明須於明年(114年)9月22日前向稅務局申請適用自用住宅用地特別稅率，當年才可適用。
稅務局特別提醒，事關鄉親節稅權益，如符合規定，請依限申請，如有其他地方稅問題，歡迎向稅務局或埔里、竹山兩分局洽詢，查詢電話服務專線：0800-496969。（以上廣告由南投縣政府稅務局提供）
撰稿人：施玫岑
單位名稱：南投縣政府稅務局
職 稱：科長
姓 名：洪雅琪
連絡電話：（049）2222121-180