包租代管業者開立給轉租房客的租金收據，課徵印花稅釋疑
發佈日期：2024-08-05 00:00:00
發佈單位：南投縣
發佈部門：稅務局
原始連接：http://www.nantou.gov.tw/big5/news_content.php?dptid=376480000&cid=75&id=156892
【南投訊】 南投縣政府稅務局表示，依「租賃住宅市場發展及管理條例」設立之包租代管業者，承租符合該條例第17條規定之住宅，且無該條例第4條規定情形者，其開立給轉租房客的「租賃住宅包租業租金收據」，不屬於印花稅課徵範圍，無須繳納印花稅。
稅務局進一步說明，依據現行包租代管業者的經營作業方式，主要是向房東承租住宅再轉租給房客使用，並從中收取服務費。過程中會開出兩張單據，1張是針對服務費收入，開立二聯式統一發票，並自行留存備查；另1張則是開給承租房客的租金收據。因包租代管業者其提供的服務已就服務費開立統一發票，開給承租房客的租金收據係代替營業發票性質之銀錢收據，不屬於課稅範圍，收據即不需繳納印花稅。如果民眾對上述內容或印花稅有任何疑問，可以撥打稅務局免費服務電話：0800-496969，將有專人竭誠為您服務。(以上廣告由南投縣政府稅務局提供)
撰稿人：謝麗霞
聯絡單位：南投縣政府稅務局
聯絡人:消費稅科 黃科長雪佳
電話：(049)2222121分機330